越投资越穷,这日子该怎么过?

今天跟老公争论了 一天,谁也没有说服谁,一头雾水加郁闷.

出国后一直做小生意,优点是现金多 ,家庭开销打进成本,比打工能稍微多攒下点钱,缺点是劳心劳力,十几年下来,早已疲惫厌倦,加上经济不景气,收入比以前差.所以一直想投资买房子,希望一日能成地主,摆脱绑手绑脚的自雇生意,有足够的 被动收入,并真正享受生活.

加国房产不象美国,8万的房子月租2千,几乎不可能,所以去年我们把生意的房子买下,省了租金,还外加一商业出租,但收租也不省心.

错过了以前房产暴涨的年代,现在房子不跌已经不错了,这样一来,如果继续买投资房,首期不能指望前一个房子增值而从银行套出来钱,

象现在这种情况,还要不要往这条路走,投坛的大侠们一年要进货几套,是怎么解决首期问题的?

现在我郁闷的是老公危机感很重,觉得一定要平时生活能省就省,什么旅游,买衣服,孩子上私校,都不要想(儿子现在中学是私校,他说女儿就不要上了),琴最好也不要弹了.这让我认为投资如果影响了现在的生活质量,那我投他干什么.
如果投资是为了赚钱,为了孩子,那现在连孩子教育的钱也要省,又谈什么为了孩子 .

我觉得这变成了一个怪圈,现在可以吃得起包子,但为了将来不做生意了也能吃得起包子,所以现在就不能吃,那不是滑稽吗.

所以现在困惑的问题是,

工作赚来的钱应不应该尽量还贷款?

房子没有升值的情况下该怎么筹钱买下一个?

生活开销应不应该贴到投资里面去.?

谢谢了.

所有跟帖： 

• 8万的房子月租2千? 米白日梦也不敢想啊. 这里40W的都猪2千. -winxue11- ♂ (0 bytes) () 11/20/2014 postreply 16:03:17

• 上次坛子上看到某人买的白菜,确实是不敢相信,现在我们这里是毛收入的12倍左右吧. -现在就注册笔名- ♀ (0 bytes) () 11/20/2014 postreply 16:06:22

• 有过。俺就买过。但已成为过去了。 -qiaoshe- ♀ (0 bytes) () 11/20/2014 postreply 17:44:03

• 投资和生意的关系 -江西- ♂ (97 bytes) () 11/20/2014 postreply 16:09:28

• 生意要发展到事不亲为，还有赢利，才算是真正的成功。 不然是会比较辛苦的。 -pssci- ♂ (0 bytes) () 11/20/2014 postreply 16:28:49

• 6万五租2000多.但是过去了，不要想了。3万的房子卖了14万。但是过去了，不要想了。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 11/20/2014 postreply 16:35:04

• 5块钱买卖赚几百万美元，每星期都有发生，只是这样的好事轮不轮得到你而已。 -edison11- ♂ (0 bytes) () 11/20/2014 postreply 16:37:55

• 女儿要上私校, 儿子就不要上私校了! -Tianyazi- ♂ (0 bytes) () 11/20/2014 postreply 16:41:02

• the reason is? -doublev- ♂ (0 bytes) () 11/20/2014 postreply 16:47:10

• 富养女，穷养儿！ -Tianyazi- ♂ (0 bytes) () 11/20/2014 postreply 17:33:37

• 有道理。再说女儿是给自己养的，儿子是给丈母娘养的。 -qiaoshe- ♀ (0 bytes) () 11/20/2014 postreply 17:45:25

• 呵呵,就是呀,至少一碗水得端平呀. -现在就注册笔名- ♀ (0 bytes) () 11/20/2014 postreply 17:03:11

• :) -mandike- ♀ (6 bytes) () 11/20/2014 postreply 17:14:29

• 是的,就是这个怪圈,谢谢你的建议,去了解一下. -现在就注册笔名- ♀ (0 bytes) () 11/20/2014 postreply 17:20:11

• 什么是Dollarama？ -怀着我的梦想- ♀ (0 bytes) () 11/20/2014 postreply 19:03:35

• :) -mandike- ♀ (6 bytes) () 11/20/2014 postreply 19:33:46

• 为什么投它？分红只有1.67%。 -怀着我的梦想- ♀ (0 bytes) () 11/20/2014 postreply 20:14:45

• ：） -mandike- ♀ (40 bytes) () 11/20/2014 postreply 20:48:56

• 谢MM的tip, 放进观察list，挣钱了请你吃饭啊。 -怀着我的梦想- ♀ (0 bytes) () 11/20/2014 postreply 21:17:03

• 加拿大的DOLLAR连锁店的名字 -OrganicFarmer- ♀ (0 bytes) () 11/20/2014 postreply 20:12:56

• 加拿大就真是不要投资房产-True, very risky now -LordofMoney- ♂ (0 bytes) () 11/21/2014 postreply 05:46:20

• 加拿大很多地方投资地产是可以的 -江西- ♂ (567 bytes) () 11/21/2014 postreply 06:41:19

• 你是地产经纪吧！在加拿大，还没有见过新移民的农场盈利的，小农场，基本都是亏本，还非常累。 -Yummy2000- ♂ (0 bytes) () 11/21/2014 postreply 08:29:21

• 做投资吗？农场是很难挣钱，但不是所有农场全亏损的 -江西- ♂ (411 bytes) () 11/21/2014 postreply 11:44:02

• 顺势而为。投资应该是在不影响现在生活方式情况下，剩余资金投资。 -qiaoshe- ♀ (84 bytes) () 11/20/2014 postreply 17:17:44

• exactly! -海泠- ♀ (0 bytes) () 11/20/2014 postreply 17:26:35

• 面包会有的，一定会有的。相信将来会有面包，就有希望。苦哈哈的过日子，这样的日子过得不值。靠省吃俭用是很难致富的，发 -Nicelandlord- ♂ (102 bytes) () 11/20/2014 postreply 18:10:18

• 你们两个志不同，道不合，要想有大发展，快点离。你看那谁，现在多滋润。。。 -speakbetter- ♂ (0 bytes) () 11/20/2014 postreply 18:36:25

• 老兄什么时候成婚姻砖家？ -qiaoshe- ♀ (0 bytes) () 11/20/2014 postreply 19:13:14

• 我发现投坦的成功女强人有一个共同特点：都是一脚踹掉扣扣索索的猥琐男后发达起来的 -speakbetter- ♂ (0 bytes) () 11/21/2014 postreply 07:26:32

• 私校搞反了，如果只能一个上， 应该让女儿上。 -破烂熊- ♀ (140 bytes) () 11/20/2014 postreply 18:41:10

• 败家啊 -LakeWest3- ♂ (0 bytes) () 11/20/2014 postreply 19:00:01

• 花掉的才是自己的，切切记住。 -破烂熊- ♀ (177 bytes) () 11/20/2014 postreply 19:08:35

• 高人啊。 -qiaoshe- ♀ (0 bytes) () 11/20/2014 postreply 19:12:05

• 难道不是留在手里的才是自己的吗？花掉的就是送给别人的了。别学老美过了今天没明天 -speakbetter- ♂ (0 bytes) () 11/20/2014 postreply 19:12:32

• LZ 买房在那个location? 如果投资的房子不增值，还要继续买，就可能是risk。 -怀着我的梦想- ♀ (0 bytes) () 11/20/2014 postreply 19:05:21

• risk也可能来自生意本身。别大意。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 11/20/2014 postreply 19:47:49

• 别的都好说， 你老公这个人有点废了。 加拿大的私校不贵， 让孩子去吧。 -说不完的家务事- ♀ (49 bytes) () 11/20/2014 postreply 19:50:23

• 在魁省吧，男孩上私校，女孩上国际中学是最好的选择。 -ICMbian- ♂ (0 bytes) () 11/20/2014 postreply 20:15:55

• 在澳洲也有这个问题，总体来讲买房子是RISK较低的方式，前些年基本没RISK（澳洲）楼主一定要投资房产的话是不是考虑一些周边价低 -originalcolor- ♀ (204 bytes) () 11/20/2014 postreply 21:45:48

• 楼主我在加拿大还是房价最高的地方，我做投资房的，但我做的事情可能跟你做的不同，看过HGTV么？ -唐西西- ♀ (740 bytes) () 11/20/2014 postreply 23:30:11

• 另外就是其实一些理财回报也不错，我听说中国能达到8%-10%，那比做房子赚的多，如果我没有设计的本领跟专业团队我不可能在房产赚到 -唐西西- ♀ (60 bytes) () 11/20/2014 postreply 23:32:15

• 来美国，找我吧，本人是房地产中介，在加州和亚利桑那州都有执照 -从小到大- ♀ (0 bytes) () 11/21/2014 postreply 13:07:13

• 好，好，手里2个CASE忙完，我还真准备去加州一趟，那边有朋友总邀请我过去，我常托着木时间，哈哈 -唐西西- ♀ (0 bytes) () 11/21/2014 postreply 13:41:53

• 手里2个cases，忙不完的，加我微信ushomewang，先聊聊 -从小到大- ♀ (0 bytes) () 11/21/2014 postreply 23:17:19

• 听老公的 -xincaige- ♂ (0 bytes) () 11/21/2014 postreply 03:56:29

• 告诉老公，包子的价格也在长，以他这种观念，有可能永远吃不到包子。享受当下，也是投资"自己"的—部分，不能忽视。 -wenwen68- ♀ (495 bytes) () 11/21/2014 postreply 09:01:56

• 谢谢你，谢谢大家诚恳的意见，还好他不算是固执的人，大家的经验和想法对我们今后一定有很大的帮助。 -现在就注册笔名- ♀ (0 bytes) () 11/21/2014 postreply 14:49:44

• 你老公的心态不对，钱是靠赚的，不是靠省的 -不周山- ♀ (276 bytes) () 11/21/2014 postreply 09:18:21

• 八万的房子月租两千。一年25% 的回报。。。。你还想要啥 -朽木1976- ♂ (0 bytes) () 11/21/2014 postreply 09:42:02

• 呵呵，“8万的房子租2千?” －－朋友45W的才租1700 -May123- ♀ (0 bytes) () 11/21/2014 postreply 10:54:47

• 好象有点儿太便宜 我二十一万房子也那么多 -smeagolrocks- ♀ (0 bytes) () 11/22/2014 postreply 06:51:59

• 投资本身没有错，错在你第一口吃太大，如果一个投资影响你的正常生活，这种投资只能是做短线，见利就收。 -从小到大- ♀ (54 bytes) () 11/21/2014 postreply 12:45:34

• 你自己有没有工作？ -wumiao- ♀ (0 bytes) () 11/21/2014 postreply 16:58:16

• 你如果手上没有足够现金，靠出租房过日子是不可能的。 -我爱果果- ♀ (0 bytes) () 11/21/2014 postreply 20:50:30

• 现在太贵了 -邵志尚- ♂ (0 bytes) () 11/22/2014 postreply 05:20:29

• 美国8万的房子月租2千？？？你没毛病吧？呵呵 ---1234567-- ♂ (6 bytes) () 11/22/2014 postreply 05:29:26