可买

可买原因：已经满足1%，而且这是高价房，这相当于买了3个22万的房子租22万，（一石三鸟）。从贷款上省了2个名额和手续费。风险不是没有，房价可能会跌。但是只要租金不跌，保障现金流就行。这房子用15年贷款，可以打平。最坏的是15年后，得一房子。

以后要做到的是把水费分摊到租户即可。目前的市场是大概率上涨。所以建议买。

如果有更好的deal, 当然可以不买。