她做经纪5年了，去年才自己出来开公司，非常忙。我已经拿到对方的申请材料了，包括双方的信用报告，和女方的银行月单和男方的工作证明信（不是pay stub）。我要求PM向男方要银行月单，理由是他信用不好，也没给pay stub，PM虽不愿意，还是答应了。但她说只要双方combined income 大于租金的3倍，综合信用又不错，我们就不能在收了每人50元（这个钱不归我归她）申请费后再拒绝他们，另外她也不同意问他们要ID或面视他们，理由是如主贴所说，怕拒绝了以后被以年龄或肤色为由告上法庭。不面视我能理解，应该是她太忙，不愿占用太多时间。不能问申请人要ID，和收入qualify了就不能拒了申请，真有这种规矩吗？她说签合同时会要ID，但收申请时不可以。基本就是网上申请没要求的材料都不能要。这个确实减少了她被告的风险，因为一切看paper work说话，但是我不feel comfortable，关键是拒了这个，下一个若是租房经纪带来的，我的经纪还是见不到房客，除了纸上资料，对房客还是不可能有个感观上的判断。已经签了代理协议，应该不能换PM了。我现在和她的分歧在于我要求申请时有彩色驾照或interview，还要求银行帐单，她不同意。还有就是我觉得如果银行帐单收支不平衡或别的什么不feel comfortable可以拒了申请人， 她认为不可以。如果真如她说，法律规定不能这么做，那就只能按她说的收了这个房客了。如果不是，我想和她再谈谈看。各位有懂乔治亚州法律的人给说说。
守月和pollyli, 你们有和PM打交道的经验，希望分享一下，这PM该怎么找啊。
