求建议，17万的房子，花7万装修，每月可租$2400左右，这样的投资算好吗？

所有跟帖： 

• 当然。 -万得福- ♂ (0 bytes) () 04/14/2018 postreply 07:49:12

• 谢谢，主要是觉得现金支出多，因为只有14万是贷款的 -农家姑- ♀ (0 bytes) () 04/14/2018 postreply 08:22:31

• 挺好的了。1%。蛮多的地方不可能达到这样的回报率的。 -want2freedom- ♂ (0 bytes) () 04/14/2018 postreply 08:09:28

• 谢谢回帖 -农家姑- ♀ (0 bytes) () 04/14/2018 postreply 08:23:03

• 现在的市场能有1%难得了，如果装修后市值增地点好空置低地税保险合理现金流好就是good deal -haomahaoma- ♀ (0 bytes) () 04/14/2018 postreply 08:49:54

• 谢谢 -农家姑- ♀ (0 bytes) () 04/14/2018 postreply 09:21:56

• 请教，楼上的1%怎么算出来的？ 现金投入17+7=24万，租金收入 $2400x12， 减掉地税和保险/物业的话，怎么算也是10 -Bluebell- ♀ (64 bytes) () 04/14/2018 postreply 09:40:00

• 我们说， 1% 是买价10万， 每个月租金是1000 -螺丝螺帽- ♀ (36 bytes) () 04/14/2018 postreply 09:46:27

• 原来如此，谢谢双螺！：） -Bluebell- ♀ (0 bytes) () 04/14/2018 postreply 09:58:52

• 我看时也觉得是10%但没敢问. -xmp11- ♀ (0 bytes) () 04/14/2018 postreply 10:36:58

• 这是种最简单粗略的算法，比如10万房子月租1千15万房子月租1千五都是1%，地主们总结的经验符合1% 的房子大体是值得买的，具体 -haomahaoma- ♀ (0 bytes) () 04/14/2018 postreply 11:08:39