2.8%回报。要看地区涨幅。据说如果涨幅好，即便现金回报0也值得投

再有就是你可以投资的地方，如果有比这更好的当然不投这个。主要看升值。

这个物业现金流太低，远程的话选择很多，既可以赚到更好的正现金流，5%以上回报率再加上升值，还可以。否则的话远程管理，万一被房客或者被PM多收维修费啥的就赔了。

单单看现金流，10万，租830太少。