哪里找好的投资房？-- 我的回答

NJ 的 new brunswick, Rutgers 大学附近。最近去看了一个房：

要价 $515000, legal 4 families, each 1 bed room apartment.

monthly income $4390 （这房租很低，当地都是$1200以上）

tax $9400

tenants pay all the utilities. walking distance to Rutgers University

还可以吧? 跟房主谈过，估计$500000左右可以成交。有传言Rutgers University在十年之内要aquires 这一地区，房价就要涨了 （传言而已，宁信其无）

给我QQH，我可把房主的联系电话给你 -- 我不买这房因为还是嫌远，我在自家近处有更好的选择。

周围还有几个类似的房子。但我不是broker, 不要来问我。

所有跟帖： 

• 不管值不值得买，大赞无私贡献。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 05/02/2016 postreply 18:06:46

• 非常感谢您的分享。给您发了悄悄话。 -美心- ♀ (0 bytes) () 05/02/2016 postreply 18:31:11

• 不错 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 05/02/2016 postreply 20:08:40

• are you sure tax only $9400? -yourolddad- ♂ (0 bytes) () 05/02/2016 postreply 22:21:26

• 如果是的话，呵呵，还是加州好，百分之一。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 05/02/2016 postreply 23:50:48

• 听说以前买的加州房税低，如果现在买卖，税会提高。如果不买卖，维持老税。 -七妹- ♀ (0 bytes) () 05/03/2016 postreply 06:29:14

• 加州地税任何时候买都是买价的百分之一从此就被一条对地主有利的流氓条款罩住，每年调地税不能超过上年的百分之二 -老朽- ♂ (0 bytes) () 05/03/2016 postreply 08:20:02

• 百分之二。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 05/03/2016 postreply 08:20:27

• 所以，二十年前五万的房今天涨到三十万，地税只有几百。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 05/03/2016 postreply 08:23:35

• 看着不错啊，正现金流啊，多谢分享！ -OnStrike- ♂ (0 bytes) () 05/03/2016 postreply 08:22:36