坏区投资还是好区投资？

我的看法是：在商言商但是有前提，投资就是讲回报率但是前提你准备承当多大风险，这里的风险有多重意思，一是资金风险，二是人身安全。我在所谓坏区有一处投资，好像人身危险不大，还没听说光天化日下抢劫的事，从来没有发生过租不出去的问题，进价四万五加装修和closing大约五万左右，租金980，zillow估价九万多，还有个进价4万5，租金1000的好区投资房，zillow估计十二万多，成为我目前最头痛的问题。主要是当时买的时候了解不够，有大宗维修问题，使得成本目前突然大增。奇怪的是我现在的主要资金风险全在好区。主要表现是现金流的问题，即资金占用比较大，资金回笼慢。

所有跟帖： 

• 坏区咋收钱?带保镖. PM在好区才有 -BBL123- ♀ (0 bytes) () 12/30/2015 postreply 07:43:00

• I noticed in small town bad neighborhood is not as bad as in met -learner4ever- ♂ (126 bytes) () 12/30/2015 postreply 12:37:15

• 以cashflow 为主。 租section 8. 差区没事的。 -laoshi48104- ♀ (0 bytes) () 12/30/2015 postreply 08:33:02

• 你运气好。10个这样的房子才能每月赚1万租金。 -关键字- ♂ (73 bytes) () 12/30/2015 postreply 09:06:58

• 在坏区内找“好区” -排毒灵- ♂ (342 bytes) () 12/30/2015 postreply 09:34:28

• 坏区没有想的那么难， -微雨新晴- ♀ (178 bytes) () 12/30/2015 postreply 09:47:01

• 你应该说低收入区。手无缚鸡之力的老学究们分辨不出大城市市中心和周边卫星城的差别。 -sweetptt- ♂ (318 bytes) () 12/30/2015 postreply 12:51:17

• Lol???? -NPshowway- ♀ (50 bytes) () 12/30/2015 postreply 14:35:03

• 赞这句:只是他们自己都不明白怎么走着走着走着就变穷人了lol. 他们要是明白了你也没那么容易赚钱了 :) ) -haomahaoma- ♀ (0 bytes) () 12/30/2015 postreply 18:45:42

• 白菜is a growing market。每天都看见穷人在壮大。LOL。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 12/30/2015 postreply 19:05:16