很多商业地产债券或贷款是地产本身抵押的,可以把大楼扔给银行,然后银行来卖,所以损失银行可能更大,因为他们一般借款到顶点
所有跟帖:
• 商业地产极端不好卖 -_学无止境- ♂ (0 bytes) () 03/27/2023 postreply 12:07:17
• 借款到顶点? Commercial property 价值取决于NOI -pega- ♀ (240 bytes) () 03/27/2023 postreply 12:44:21
• 确实是这样,但一部分已经发生了,BN和黑石都违约了, 钥匙扔给银行只是比喻而已,不能拿行业用语 -_学无止境- ♂ (0 bytes) () 03/27/2023 postreply 12:51:36
• BN和黑石balance sheet没问题 -pega- ♀ (64 bytes) () 03/27/2023 postreply 12:54:19
• 他们没问题,那问题就跑到银行了,零和游戏 -_学无止境- ♂ (0 bytes) () 03/27/2023 postreply 13:06:19