股票与房子的最大不同，普通人炒股很少有加杠杆的，而房子一定是加杠杆的，如果遇到金融危机，房价暴跌，如果杠杆过高

断了现金流，最后上天台的大多数是炒房子的，看看香港日本房产暴跌时的景象就知道了。

所有跟帖： 

• 所以我一再强调现金流，几十个房子开始必须是正现金流，发展起来后重新贷款的不算。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 07/30/2018 postreply 18:36:03

• 美国房贷和香港东南亚很不同的一点是美国房贷绝大多数是nonrecourse loan， 只要每个月能扛过摸给鸡银行就不 -六月骄阳- ♀ (718 bytes) () 08/01/2018 postreply 15:11:49

• 你说的太对了，在美国搞房地产有很多有利可图的方面，只要不太贪心，赚钱是大概率事件。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 08/01/2018 postreply 16:12:35