一般要等多久可以赶人？

房客每个月都不能按时给房租，都是十号以后，这个月叫我们安装zelle，说昨天已经全款打入，我们今天也没看到，倒是看到了zelle一天只能打1000，而房租超过这个数，估计又是骗人，我叫他发照片证据就不啃声了。

前几天收到院子不清洁要罚款的警告，去年去发现里面住了很多人，也搞得很脏。院子里有很多部旧车都是坏了的不能开的。

我想赶这个房客走人，大家一般是要等多久赶人，还是要等月底？

所有跟帖： 

• This guy is hard to dispose, because if you bring him to court h -borisg- ♂ (0 bytes) () 10/11/2018 postreply 08:54:57

• 后面的看不到了，请重发一次，目前没有租金合同 -floweryrose- ♀ (188 bytes) () 10/11/2018 postreply 08:57:48

• he will pay rent, case dismissed. -borisg- ♂ (0 bytes) () 10/11/2018 postreply 09:00:19

• 我现在的租金太低了，而且他也不按时给，我想赶人，3 day notice怎么发 -floweryrose- ♀ (106 bytes) () 10/11/2018 postreply 09:05:01

• Suggest you to get a lawyer to do the first time, then you learn -borisg- ♂ (90 bytes) () 10/11/2018 postreply 09:09:26

• 我要花多少钱请律师，太多我就花不起了 -floweryrose- ♀ (0 bytes) () 10/11/2018 postreply 09:10:34

• Go to the court, there are lawyers there. -borisg- ♂ (153 bytes) () 10/11/2018 postreply 09:18:04

• 威胁赶人又给了一半，说明天再给一半 -floweryrose- ♀ (0 bytes) () 10/11/2018 postreply 11:15:10

• 赶人之前要发notice？要提前多久 -floweryrose- ♀ (0 bytes) () 10/11/2018 postreply 08:59:17

• 你的lease 上咋寫的？ -smeagolrocks- ♀ (0 bytes) () 10/11/2018 postreply 11:08:50

• lease六年前签了一年过期了，以后都没有了，就是口头答应减少两百就一直在给。 -floweryrose- ♀ (0 bytes) () 10/11/2018 postreply 11:14:09

• 那这是month by month. 你给他一个月时间搬走就行 -smeagolrocks- ♀ (0 bytes) () 10/11/2018 postreply 13:03:56

• zelle 可以超过1000；我有一个租客用zelle付款的 -gqc- ♀ (0 bytes) () 10/11/2018 postreply 11:23:30

• 我在网上查的是一天1000最多，他如果能分两次两天打来也行 -floweryrose- ♀ (0 bytes) () 10/11/2018 postreply 11:34:34

• 不管多忍耐迁就，这样的租客请走路时早晚都会造成房东损失。按州法律送30/60天搬家通知并保留不交租立即驱赶。损失由换好房客涨租补 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 10/11/2018 postreply 13:22:11

• 你说的对，多少次我都忍得心里冒火，但是一想到当时我们没有绿卡的时候人家虽然拖也每个月一直给了五年租金 -floweryrose- ♀ (314 bytes) () 10/11/2018 postreply 13:29:57

• 住了5年的到最后(月底)也是会全付的就得 -MrsKwok- ♀ (195 bytes) () 10/11/2018 postreply 13:45:10

• 我也带有感恩之情。我的好房客房子被银行收回交租从未有一个月让俺操心。两个住了近6年买房搬走，一个近8年还在。相依为命 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 10/11/2018 postreply 14:12:18

• 从未涨租。可不尊重房东凑合将就的几个房客，俺自认为帮人所难做善事，结果都没换来过一句感言，走时都造成不少租金损失。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 10/11/2018 postreply 14:20:58

• 你是怕房客走，给惯的。 -紫檀吧主- ♀ (0 bytes) () 10/11/2018 postreply 16:06:57