一般要等多久可以赶人？

房客每个月都不能按时给房租，都是十号以后，这个月叫我们安装zelle，说昨天已经全款打入，我们今天也没看到，倒是看到了zelle一天只能打1000，而房租超过这个数，估计又是骗人，我叫他发照片证据就不啃声了。

前几天收到院子不清洁要罚款的警告，去年去发现里面住了很多人，也搞得很脏。院子里有很多部旧车都是坏了的不能开的。

我想赶这个房客走人，大家一般是要等多久赶人，还是要等月底？