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| • #跟帖# 你这么厉害，一天$60,佩服 [投资理财] - 左右为难a(0 bytes ) 2016-12-06 | |
| • #跟帖# 这是很好的租客，你还等什么？ [投资理财] - 左右为难a(0 bytes ) 2016-12-06 | |
| • #跟帖# 哦，原来这样呀，我当时是被那么多 mud Tubes 吓坏了 [投资理财] - 左右为难a(0 bytes ) 2016-11-16 | |
| • #跟帖# 哦，那你的“早期”意思说明损害不会很大啦 [投资理财] - 左右为难a(0 bytes ) 2016-11-16 | |
| • #跟帖# 谢谢， Termite tubes 就是mud tubes（泥土通道）, 好像是termites 从地上爬到墙里面的必经之路。 [投资理财] - 左右为难a(89 bytes ) 2016-11-15 | |
| • #跟帖# 目前天天向上呀 [投资理财] - 左右为难a(0 bytes ) 2016-11-15 | |
| • 要买房子，发现墙脚有很多 termite tubes ，大约每英尺有两条tubes, 这样的房子损害严重吗？ [投资理财] - 左右为难a(220 bytes ) 2016-11-15 | |
| • #跟帖# 谢谢，就怕bond yield 升高，贷款利息升高，把房价拉下来。 [投资理财] - 左右为难a(0 bytes ) 2016-11-10 | |
| • Trump 当选，这几天bond yield 长的很快， 会不会影响房市呢？ [投资理财] - 左右为难a(83 bytes ) 2016-11-10 | |
| • #跟帖# 美国税务局在这方面很大方呀 [投资理财] - 左右为难a(0 bytes ) 2016-11-08 | |
| • #跟帖# 谢谢，我看了一下，里面有Section 179 Expenses，这个好像可以一次性去掉汽车的费用（总价格）了？有这么好的事？ [投资理财] - 左右为难a(0 bytes ) 2016-11-06 | |
| • #跟帖# 关大大，那要把车放在LLC名下吗？车在个人名下可以吗？谢谢 [投资理财] - 左右为难a(0 bytes ) 2016-11-05 | |
| • #跟帖# 你胆子大呀。我再想想看，车在个人的名下的话每年standard depreciation 也还行 [投资理财] - 左右为难a(0 bytes ) 2016-11-05 | |
| • #跟帖# 谢谢，好像很复杂的样子。下面是我看到的最详尽的解释 [投资理财] - 左右为难a(601 bytes ) 2016-11-05 | |
| • #跟帖# 我也在美国 [投资理财] - 左右为难a(0 bytes ) 2016-11-05 | |
| • #跟帖# 总价格可能不能直接expense掉，但是，可以depreciation吧？ [投资理财] - 左右为难a(138 bytes ) 2016-11-05 | |
| • #跟帖# 你觉得她说的对吗？那有谁敢转到LLC? 代价很高哦。 [投资理财] - 左右为难a(105 bytes ) 2016-11-05 | |
| • #跟帖# 你说的对，我后来就发现她说的不对了 [投资理财] - 左右为难a(0 bytes ) 2016-11-05 | |
| • #跟帖# 我的CPA好像不是很懂这个，上次她说把出租房从个人名下转到LLC，要卖给LLC，并且当年要交个人capital gain才行。 [投资理财] - 左右为难a(0 bytes ) 2016-11-05 | |
| • #跟帖# 你的房客算非常好的房客了。我的房客走的时候欠了几个月房租，很难找回来，新地址都没有 [投资理财] - 左右为难a(0 bytes ) 2016-11-05 | |
| • #跟帖# 非常感谢，可惜我不是全职的。 在google上查了一下，好像只能报depreciation,新车一万一 [投资理财] - 左右为难a(280 bytes ) 2016-11-05 | |
| • 请问用 LLC 买汽车，报税的时候可以作为费用支出吗？ [投资理财] - 左右为难a(212 bytes ) 2016-11-05 | |
| • #跟帖# 明白，真的是没办法的事啦 [投资理财] - 左右为难a(0 bytes ) 2016-10-09 | |
| • #跟帖# 你说的非常好。我就被借过，要回来时是非常艰难的事，后来拿不到三分之一，不了了之。但是，请你看上面刚刚的回复 [投资理财] - 左右为难a(0 bytes ) 2016-10-09 | |
| • #跟帖# 我理解你的想法，也同意你的看法。但是，有时候，真的是没有办法的事。有时候，也只能相信他们。 [投资理财] - 左右为难a(161 bytes ) 2016-10-09 | |
| • #跟帖# 你看的很准，我确实脸皮薄，真的不好意思讲，所以如果我可以自己hedge一下，我就无所谓了 [投资理财] - 左右为难a(0 bytes ) 2016-10-09 | |
| • #跟帖# 话是这么说，但是，我们也知道，人民币换成美元很麻烦，再说，太亲的亲戚不好意思开这个口 [投资理财] - 左右为难a(0 bytes ) 2016-10-09 | |
| • #跟帖# 这个办法还是先需要美元换成人民币去买房子呀，我现在不敢去国内买房子了 [投资理财] - 左右为难a(0 bytes ) 2016-10-09 | |
| • #跟帖# 恩，不过，不好意思开这个口 [投资理财] - 左右为难a(0 bytes ) 2016-10-09 | |
| • #跟帖# 谢谢，这个办法好是好，就是费用有点大，可能更贬值的幅度差不多 [投资理财] - 左右为难a(0 bytes ) 2016-10-09 | |
| • #跟帖# 我理解你说的，回不回的来是一回事，我相信他们，真心求教的，所以hedge依然很重要呀 [投资理财] - 左右为难a(0 bytes ) 2016-10-09 | |
| • 如何 hedge 人民币贬值？ [投资理财] - 左右为难a(440 bytes ) 2016-10-09 | |
| • #跟帖# 通过google 发现，还要把房子卖给LLC, 挺麻烦的。 [投资理财] - 左右为难a(0 bytes ) 2016-10-05 | |
| • #跟帖# 如果不用LLC. 当然可以一直在出租房那里carry over 下去 [投资理财] - 左右为难a(0 bytes ) 2016-10-05 | |
| • #跟帖# 那些losses 是紧跟出租房子的，如果把 房子转移到LLC， 不知道怎么处理 这些losses？ [投资理财] - 左右为难a(0 bytes ) 2016-10-05 | |
| • #跟帖# 哦，rental losses 就是passive losses 吧？ 因为我不qualified active profess [投资理财] - 左右为难a(86 bytes ) 2016-10-05 | |
| • 如果现在成立LLC, 可以把出租房以前的 passive losses carry over 吗？ [投资理财] - 左右为难a(289 bytes ) 2016-10-05 | |
| • #跟帖# 你的关节点 Risk ON and Risk OFF 怎么得来？ [投资理财] - 左右为难a(0 bytes ) 2016-08-31 | |
| • #跟帖# 大侠厉害，怪不得那么有钱。现在股市怎么看？看法分享一下你的看法？ [投资理财] - 左右为难a(0 bytes ) 2016-08-30 | |
| • #跟帖# 大侠，现在股市是不是到顶啦？还是依然看牛？感觉有点 deteriorating here [投资理财] - 左右为难a(71 bytes ) 2016-08-30 | |
| • #跟帖# 换空调8000美元应该是被宰了，如果有计划、有准备的换，应该少于两千美元，如果突然在夏天坏了，没有备用的，要1-2天内马上换，可 [投资理财] - 左右为难a(0 bytes ) 2016-08-07 | |
| • #跟帖# 感觉是楼主买的时机不对，2007-2010 那几年房价就是飞流直下三千尺，心情是可以理解的。 [投资理财] - 左右为难a(203 bytes ) 2016-08-07 | |
| • #跟帖# 如果房市肯定有连续性，并且只涨不跌，大家都知道去哪里买房子。去北上广或者温哥华就好了，这世界就不会有穷人了 [投资理财] - 左右为难a(0 bytes ) 2016-08-03 | |
| • #跟帖# 说的不错，不过，事先很难确定哪里增值快，这是事后才知道的。并且，不一定以前增值高的地方以后还是这样 [投资理财] - 左右为难a(29 bytes ) 2016-08-03 | |
| • #跟帖# 同意 [投资理财] - 左右为难a(0 bytes ) 2016-07-28 | |
| • #跟帖# 说的是 [投资理财] - 左右为难a(0 bytes ) 2016-07-27 | |
| • #跟帖# 谢谢。我是没办法，有办法谁愿意这样陪青春，陪生命？当初也是不懂， [投资理财] - 左右为难a(91 bytes ) 2016-07-27 | |
| • #跟帖# 握手，非常理解你，我这个房客太穷了，也懒， [投资理财] - 左右为难a(0 bytes ) 2016-07-27 | |
| • #跟帖# 说的是，但是，他刚才有点软了，说真的没钱交，头疼 [投资理财] - 左右为难a(0 bytes ) 2016-07-27 | |
| • #跟帖# 看来大家都意见一致 [投资理财] - 左右为难a(0 bytes ) 2016-07-27 | |
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