汤house的lot少,真正的depreciation占当初买时的比例大。再加上30年,基本是用完了depreciation。卖了交税多,但做1031交换很合适,新的地产重新开始depreciation。
如果你只想卖了不再买,那么买掉第二个SFH,depreciation recapture 年头少,地大,land improvements depreciation相对当时的买价小些,卖了后交税少些。
汤house的lot少,真正的depreciation占当初买时的比例大。再加上30年,基本是用完了depreciation。卖了交税多,但做1031交换很合适,新的地产重新开始depreciation。
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• 因为2贵,尽管只有17年, 它的depreciation可能要比1多 -jenning- ♂ (316 bytes) () 10/27/2021 postreply 19:59:16