该来的还是要来了-驱逐问题

一个黑家庭， 前几个月一直拖房租， 但是还是付，11月起到现在，一直没有付， 但是还骗我说寄出来了。11月中14天notice已发出，一个多月了过去了，准备驱逐。

问过法庭，和 两个律师，意见不一致；

法庭说，现在可以file case, 但是如果租客有因为受到疫情影响的收入下降而无法支付房租，可能无法驱逐；但是如果租客无法提供证据是因为疫情原因，还是可以驱逐。

一个律师说，你可以先file, 看看怎么样再说。

一个律师说，现在不要file eviction, 先发一封30天中止合同 （我们是month to month), 再去法庭以租约到期file eviction。

我在想， 我是否可以同时进行。先去法庭一欠租file eviction, 同时寄出30天中止合同，万一如果法庭不准许欠租驱逐， 那到时候再以中止合同再file eviction.

谢谢！

所有跟帖： 

• 双管 齐下吧 -圆萝卜- ♀ (0 bytes) () 12/17/2020 postreply 12:07:35

• 启动驱逐程序后又终止合同，你不懂法还是不知道，这算retaliation -家教- ♂ (0 bytes) () 12/17/2020 postreply 12:08:00

• 今早与驱逐公司咨询的答复 - -IEbird- ♀ (667 bytes) () 12/17/2020 postreply 13:07:36

• 谢谢， 我们中部红州。不知道如何。 -keeplooking- ♂ (0 bytes) () 12/17/2020 postreply 13:27:18

• 然而3088极有可能被延长，有可能明年一整年都收不到房租 -tiger_beibei- ♀ (0 bytes) () 12/17/2020 postreply 14:18:49

• 可以的，我两个月前就是这么做的。现在到年底了， -big-guy- ♂ (148 bytes) () 12/18/2020 postreply 07:38:42

• 德州 -big-guy- ♂ (0 bytes) () 12/18/2020 postreply 07:47:47

• 上周刚刚帮一个不怎么讲英文的朋友发了一封措辞强硬的信，前两天朋友打电话给我讲欠租 的租客悄悄搬家了。 -一地鸡鸡毛- ♂ (0 bytes) () 12/18/2020 postreply 10:40:33

• 我家亲戚就遇上蛋壳了，好几个月没房租了，租户还不走 -无法弄- ♀ (0 bytes) () 12/18/2020 postreply 13:34:35