给租客买房吗？

这家租客住在我的一个白菜独立房里，3卧/2。5卫， 只有1350平尺， 5年半了，夫妻和3个孩子。当时申请时，大的就有15岁，可能还和父母住。

这次病毒，他们问我要4卧的房子，给了我他们能付的起最大租金。他们自己也找了，我也给了好reference（因为他们从没有晚付房租），但最后他们认为新租的也不大，还是留下来了，再次问我要大点的房子。

今天刚看了一个4卧/3卫的老独立房，其中一楼有in-law 套间: 1卧/1卫 + 厅，二楼有3卧/2卫，总之，很适合他们家。区和租客现在的区差不多，但价比现在住的，5年前买的贵了3倍多，租金只能加几百刀，cash on cash return is about 8%。

我手上没有现钱，要从其他房子里拿。值得给租客买房吗？

所有跟帖： 

• 这个买房的出发点很新颖 -安红豆- ♀ (0 bytes) () 08/30/2020 postreply 19:11:32

• 如果有可靠的客源， -唐山故乡- ♂ (52 bytes) () 08/30/2020 postreply 20:03:06

• 8%回报是怎样计算出的啊新手地主不太懂 -karenkn- ♀ (0 bytes) () 10/18/2020 postreply 01:22:28

• 你投资房市，应该有一个投资和回报的标准，这个标准不能因为一个租客的需要，而改变！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 08/30/2020 postreply 20:29:58

• +1大实话 -keeplooking- ♂ (0 bytes) () 08/30/2020 postreply 22:06:32

• 真理 -LWL- ♀ (0 bytes) () 08/31/2020 postreply 09:15:53

• 看标题和结尾，还以为真的是要“给租客买房” 呢。 -山高路远- ♂ (0 bytes) () 08/31/2020 postreply 00:46:38

• 同以为。 -lawattaction- ♀ (0 bytes) () 08/31/2020 postreply 05:30:42

• 这个要认真考虑，我我给 -smithmaella- ♀ (524 bytes) () 08/31/2020 postreply 13:56:03