让房客搬走结局－房客终于搬走了，法庭判决

来源: mominma 于 2019-09-20 18:40:19 [档案] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次 (3972 bytes)

因为发notice要房客搬走而房客拒绝的事情，在这发了几次贴，也得到大家不少建议，谢谢。现在房客终于搬走，让我烦恼了三个月的事情总算解决了，和大家分享一下经过，没准有点借鉴意义。

原来几个帖子如下，有前因后果：

6月给房客发通知7月底搬家，现在房客说找不到房子要求住到8月底，我怕他们拖下去http://bbs.wenxuecity.com/tzlc/1337658.html

发notice后，房客不愿走，现在反而威胁去告我们，真是烦人。PM建议和他们签协议 https://bbs.wenxuecity.com/tzlc/1339147.html

让房客搬走续－房客终于说在开庭前搬走。还去法庭吗

https://bbs.wenxuecity.com/tzlc/1350579.html

我们file eviction到district court后，房客发短信来说9月7号搬走，security deposit用来付8月房租，问我们是否撤销9月12号的上庭。PM说要到法庭追讨一系列的欠款，我和他说在房客搬走前安抚他们，先让他们搬，搬完后再说。PM却直接给房客发了强硬的短信，说将追讨8月和9月全月房租及律师费法庭费等等，并提醒他们按时上庭，否则法庭会直接判给我们。我隔天看到短信的截屏吃了一惊，房客还没搬走，这样激怒他们好吗？我自己觉得追讨9月全月房租不太合理，如果房客干脆不搬了要和我们在法庭大战，那就麻烦了。问PM，PM说要给房客压力，我又问为什么要提醒他们去法庭，他们不去不是更好，PM没有回答这个问题。

到了9月8号，PM告诉我房客搬了，我放下心里的大石头，问房子里状态如何。PM说要等到12号法庭判了我们可以take possession，他才能进去。我等着12号房客到法庭上和我的律师打架，结果那天上午PM发个邮件来说房客没出庭，所以法庭同意了我们要求的金额，差不多四千。用security deposit抵扣后，还有两千多。我问PM这钱可能要得回来吗，他说可以试试。我倒不指望能要回钱，我只要知道这个judgement在他们的信用记录上就好了，不枉费我的时间精力和烦恼。

我要PM去看房子的状态，PM说还好，要换2个门，还有小修小补，但我们不打算扣房客任何修理费，以免节外生枝。

这个case这样轻松收场，我也没想到。这是个麻烦的房客，从我犹豫不决想让他们走，到下决心要让他们走给notice，到最后结束，前后有半年时间。房客后来强硬地说不搬，导致上次我和房客大吵一架，房客说他记录下来几次见面所有我们的谈话，威胁去法庭告我等等。我做了最坏的打算，包括拖三四个月，付三四千的律师费，和拿到判决后花几千请专业的eviction搬家公司强行搬家等等。结果最后他们自己搬了家，也没去法庭，看来硬的怕横的，横的怕不要命的，这说法有道理。希望下一个新房客能找个听话省事点的。