大型商业地产如何一夜暴富,弄得人人像打了鸡血一样的兴奋, 仿佛一千万指日可待。其实他们就像圆西瓜讲的利用杠杆, 但忽略了大型商场的空置率, 以及当风险来临的时候自己没有cash flow的话, 烧钱的速度很快的。后来美国零售业不景气, Macys等多家零售企业关店倒闭的时候, 商场租售就有问题。不知那些人后来是如何处理的。
我跟孩子讲never do the things that you can't afford it. 投坛曾经鼓吹
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