仔细看了一遍你写的，理论上成立，实践中可能是另外一回事

1) 你说的那种出手就买千万价值公寓群大规模的是你那个圈子的，不适用于广大的老中一边上班一边简直小地主，就连田鼠那种专业专全职的都做不到。

2) 你看到了中部田鼠他们便宜的劳动力，没看到低薄的利润。我就不说他们那种近似剥削的后面的猫腻了。

3) 跟时间比赛，你说到了房子全部付清时候就是净赚了，你这个假设的前提是持有很久很久，几乎要20年，否则卖房时候房屋老化价格下滑，数年房租就付之东流，甚至亏本的也见过不少。在中部买房修房出租房卖房，做几遍就体会了。不一定不赚钱，我说的是赚的不多，而且是hard earned money，投入的精力和回报不成正比。

祝网友们发财。