我提供的是一个不同角度不同的声音

首先声明，我是中部曾经赚钱的曾经地主，经历了很多种类的房子，不是纸上谈兵。股市15年。也经营其它生意，此处免去不提。

你说的不错，中部很多人就是这样做的。我也做过，现在基本不做了。做的时候也是雇人去做，一个螺丝钉我都不摸。

15%回报基本都是烂区烂房客，你一辈子都不想见的那些人。30%回报的都做过，但是不是人人都愿意挣那些钱的。稍好一些的区，回报率很低，增值很少。风险是一旦卖房时候房价走低，数年的租金就付之东流，回报率就更低了。

这几天游轮，游艇，海滩，度假很闲很无聊，上网多了。

我的意思是: 这坛是地主坛，大家需要有自己的判断和想法，不要跟风，不要轻信任何“老大”，砸股市，砸北上广房产的那些事都是这坛老大们干的。。。看看如今北上广的房，美国八年的股市。。。

每个人的情况不同，居住地不同，能力和志向不同，自己判断，自己摸索，网上是交流想法的，但是需要保持独立思考。中部地区如果大量的做低层出租房可以很赚钱，但是不是每个人都有那能力和愿望去做，低层出租房如果想做规模就要全职，很多老中上班兼职的做不到。稍微省心一些的那些白玉房就是一份苦工，回报率很低，老中的勤劳和智慧如果放在其它事可以挣更多的回报。

我不阻挡任何人想做任何事，只是发表我的意见，在这个地主坛发出一个曾经的赚钱的地主的不同声音，仅供参考。中部不增值地区的出租房，房租不过就是一份苦工，风险是最后卖房时候一旦房价下滑，数年的租金就会付之东流。

这坛的大部分小地主们还没有经历过买房租房卖房的完整过程。美国中部不增值的地区，等你想卖房的时候就会更理解我在说什么。

所有跟帖： 

• 可以投给专业地主，不一定要自己做。JY就是这样带领一些人发财的吧，每个人起步投个几万快。 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 12/27/2016 postreply 08:58:55

• 我选择投给专业的华尔街 -ZeroSumGame- ♂ (0 bytes) () 12/27/2016 postreply 08:59:44

• 好像他们的结构 -frombjwithlv- ♀ (86 bytes) () 12/27/2016 postreply 09:20:08

• 游轮上不是上不了网吗？请问如何上网？过几天也要去坐油轮。 -白羊座- ♂ (0 bytes) () 12/27/2016 postreply 09:09:56

• 我前几天发的贴全在CRUISE上发的。 -大酒窝- ♀ (59 bytes) () 12/27/2016 postreply 09:11:58

• 多谢！ -白羊座- ♂ (0 bytes) () 12/27/2016 postreply 09:52:20

• 能否结些建议上游轮要带的必备品吗？谢了！ -白羊座- ♂ (0 bytes) () 12/27/2016 postreply 09:58:52

• 就和平时旅游差不多啊， 带上SWIMMING SUITS -大酒窝- ♀ (165 bytes) () 12/27/2016 postreply 11:02:17

• 多谢！ -白羊座- ♂ (0 bytes) () 12/27/2016 postreply 16:47:50

• 花钱买就行，漫游也行 -ZeroSumGame- ♂ (0 bytes) () 12/27/2016 postreply 09:12:17

• 漫游 -ZeroSumGame- ♂ (0 bytes) () 12/27/2016 postreply 09:39:27

• 多谢！方便说说你坐游轮的体会吗？ -白羊座- ♂ (0 bytes) () 12/27/2016 postreply 09:43:03

• 两个字 -ZeroSumGame- ♂ (44 bytes) () 12/27/2016 postreply 09:45:05

• 我也就是为了老人订的游轮，我在Costco 网上订的一条新船据说不错。 -白羊座- ♂ (0 bytes) () 12/27/2016 postreply 09:49:06

• 旅行社帮我订的，不了解你说的那个 -ZeroSumGame- ♂ (0 bytes) () 12/27/2016 postreply 09:50:21

• 你这船去哪里 -ZeroSumGame- ♂ (0 bytes) () 12/27/2016 postreply 16:16:37

• Western Caribbean Cruise -白羊座- ♂ (0 bytes) () 12/27/2016 postreply 16:41:47

• 赞不同声音，以大家的智商，投资值不值掐指一算就很明了，至于那虚无缥缈的房产增值很迷惑人，高增值地区的房产犹如走台的模特十分迷人， -haomahaoma- ♀ (496 bytes) () 12/27/2016 postreply 09:32:00

• 代入感。。。哈哈，又学了一个词，很生动 -ZeroSumGame- ♂ (0 bytes) () 12/27/2016 postreply 09:34:52

• 支持ZeroSumGame，在中部做过出租，在股市也有经验，对比得出的道理很有参考价值。贝班的观点也是少见的明白通透不偏执，本坛 -偶行偶素- ♀ (68 bytes) () 12/27/2016 postreply 11:22:09

• 股市的业绩很强，2016年的股市有不少当年就翻几倍的好股 -ZeroSumGame- ♂ (0 bytes) () 12/27/2016 postreply 11:55:53

• 在股市发挥规模效应既简单又省事，一千万变两千万，还是只需要一台电脑。不需要买入更多的房产。 -偶行偶素- ♀ (0 bytes) () 12/27/2016 postreply 13:22:38

• 在股市发挥规模效应即简单又省事。一千万变两千万，还是只需要一台电脑。不需要买进更多的房产。 -偶行偶素- ♀ (0 bytes) () 12/27/2016 postreply 12:52:31