回复：回复：比较凤凰城的房市和拉斯维加斯的房市

你说的是Laveen吗？ 凤凰城现在房价也上去了， 抢的也厉害。 估计如果今年买你的房子要加价两万。 去了几趟凤凰城，感觉治安不太好。 在LAVEEN看了几个房子，空调都给偷走了，凤凰城市区看着比拉斯维加斯差一些。 太多的投资者去了凤凰城， 势必会压低租金。 我看了一个租房的网站， 凤凰城周围小城市 Maricopa 的房价还算便宜， 但是房子要很久才可以租出去，而且租金也就才700元。 最主要的是开车要40分钟到凤凰城市中心区上班， 油价这么贵， 人们是否还愿意到这么远的地方去租房？ 

总的感觉是凤凰城从房市泡沫前就拥挤了太多的投资者， 最近好像又掀起了一股抢购风， 不知道是否有人为炒作的因素？ 我的一个朋友人在加州，在2005 年的时候在西凤凰城买了4套房子，平均价格当时是26万。 这几个房子他每个月都要往里面赔钱，苦不堪言。本人真地实地去考察了两次， 实在比较不出来在凤凰城投资的太好处。 在加州离开湾区1个小时的路程的周围城市投资回报比率都高于凤凰城， 而且凤凰城的气候太干热了。 两个星期前去凤凰城，开车一天虽然一直在喝水，可是还是干的难受。方励之不就是得了亚利桑那的干热病了吗？ 据说这种疾病就是那里有， 听着挺吓人的。 每年有很多老年人，身体抵抗力弱，感染了这种病毒就去世了，往往被误诊为一般的感冒，因为症状非常类似于感冒。 

我是开车从加州去的凤凰城，一开出凤凰城就看见漫无边际的沙漠，心里感到很荒凉。 我想起来一个朋友说的一句话： 一个鸟不拉屎的地方。当我开车从凤凰城到圣地亚哥的路上还被警察的检查站拦截下来两次， 似乎警察上车来检查是否有墨西哥的非法移民。 亚利桑那州严格打击非法移民的法律是否会对租房市场带来冲击？ 

车子一进入加州地带，就是满目的绿色，感觉立即就不一样了。当时我自己就把在脑子里面看好了，准备在凤凰城下OFFER的几个房子给枪毙了。 所以我去了两次，到现在也没有下决心在凤凰城买房子。

从就业角度上来说，你分析的有道理， 凤凰城周围的Chandler Gilbert 是有很多受高等教育的人。 但是那里的房子已经太贵了， 从投资回报上来说已经不太合适了。 

我在这里是和大家探讨，可能有些已经在凤凰城投资的坛友不爱听我说的话， 我也知道我可能就像一个井底之蛙。我周围的朋友们好几个都在凤凰城投资了，我是在找理由说服我自己也到那里去投资，因为大家劝我要分散投资不要光在加州和拉斯维加斯买房子。 也许先入为主，我在拉斯维加斯和加州都投资一些房子，感觉很好，所以就难再接受其他地区的好了。 

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• Do what you feel comfortable. -texastrader- ♂ (0 bytes) () 04/09/2012 postreply 08:30:42

• 回复：回复：回复：比较凤凰城的房市和拉斯维加斯的房市 -好学中- ♀ (1873 bytes) () 04/09/2012 postreply 10:01:38