请教一下,看到各位在此谈论设立LLC来管理房产的事情。我有一问,如果将房产通过QUICK CLAIM DEED转到LLC名下,这样做的目的是一旦房子出现问题,则不会波及本人。那也就是说,LLC有单独的信用来负责贷款?那么如果LLC有单独的信用而在损失后不波及本人的话,那么岂不是你可以不断的设立LLC,并且在积累LLC的信用后用LLC来申请信用卡,再通过透支信用卡来借钱不还了?
当然这是歪门邪道,我肯定现实中肯定是不可行的,只是好奇这事如何行不通?
请教一下,看到各位在此谈论设立LLC来管理房产的事情。我有一问,如果将房产通过QUICK CLAIM DEED转到LLC名下,这样做的目的是一旦房子出现问题,则不会波及本人。那也就是说,LLC有单独的信用来负责贷款?那么如果LLC有单独的信用而在损失后不波及本人的话,那么岂不是你可以不断的设立LLC,并且在积累LLC的信用后用LLC来申请信用卡,再通过透支信用卡来借钱不还了?
当然这是歪门邪道,我肯定现实中肯定是不可行的,只是好奇这事如何行不通?
• 房产llc的贷款仍旧叫mortgage,not business loan。 -sweetptt- ♂ (45 bytes) () 04/15/2012 postreply 13:19:55
• 也就是说,房产放在LLC下面,但贷款人还是你本人?那么 -nbee- ♀ (155 bytes) () 04/15/2012 postreply 13:26:43
• 因为几乎没有银行会贷给小地主,除非你个人有经济能力保障贷款的安全性。 -sweetptt- ♂ (0 bytes) () 04/15/2012 postreply 13:32:33
• 1.是。2。是。3。有人告你不会波及到你的不在这个公司名下的财产。。。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 04/15/2012 postreply 14:00:23
• 那么比如我有房子A在LLC名下,B在自己名下 -nbee- ♀ (169 bytes) () 04/15/2012 postreply 14:29:59
• 拿A不会拿B -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 04/15/2012 postreply 14:34:15
• OK, 那我的个人信用会否因A而受损失? -nbee- ♀ (0 bytes) () 04/15/2012 postreply 14:42:09
• 当然会。。。。 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 04/15/2012 postreply 15:04:12