我的CPA好像不是很懂这个，上次她说把出租房从个人名下转到LLC，要卖给LLC，并且当年要交个人capital gain才行。

所有跟帖： 

• 换个CPA吧。好的CPA能帮你省更多的钱即使贵点。转房子的所有权只需写个Deed 就行了。$10-15 county手续费而已。 -southmountainer- ♂ (0 bytes) () 11/05/2016 postreply 11:23:00

• 你说的对，我后来就发现她说的不对了 -左右为难a- ♀ (0 bytes) () 11/05/2016 postreply 11:35:56

• 这样作，贷款银行会同意吗？ -foxbat- ♂ (0 bytes) () 11/05/2016 postreply 15:38:29

• 多数mortgage有due on sale clause. 所以需要银行同意。但有exceptions. -southmountainer- ♂ (0 bytes) () 11/06/2016 postreply 12:40:52

• 听起来有道理。 -julie116- ♀ (0 bytes) () 11/05/2016 postreply 11:33:09

• 你觉得她说的对吗？那有谁敢转到LLC? 代价很高哦。 -左右为难a- ♀ (105 bytes) () 11/05/2016 postreply 11:38:14

• 不对。我用deed 转过多次了。我在美国。如果你在其它国家，那就不知道了。 -southmountainer- ♂ (0 bytes) () 11/05/2016 postreply 11:45:04

• 我也在美国 -左右为难a- ♀ (0 bytes) () 11/05/2016 postreply 11:46:22

• 收回我说的 -julie116- ♀ (57202 bytes) () 11/05/2016 postreply 12:58:35

• 谢谢，我看了一下，里面有Section 179 Expenses，这个好像可以一次性去掉汽车的费用（总价格）了？有这么好的事？ -左右为难a- ♀ (0 bytes) () 11/06/2016 postreply 13:44:40

• 如果LLC是自己的，title是自己或LLC,应没区别。LLC如果有别人的份额，会有区别. -southmountainer- ♂ (392 bytes) () 11/06/2016 postreply 12:37:03