白玉房和白菜房

来源: laoyangdelp 于 2012-09-20 15:32:31 [档案] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次 (520 bytes)

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看了楼下上海妹妹写的房东经历，与经常到这儿来倒苦水的房东们不同，她的房东生涯很顺利，看来美国房客也不都是烂人。：）额觉得她的房子在一般或较好区，才会有被派出国多年，或部队的房客。

好区的房客事儿少多了。好区的房客我一般都懒得查信用，一年不到100元的小修理，房租都是提前交的，而且一住好些年，年年小涨房租毫无怨言。差区的信用一定要查，房子要拍照片，walk-through，经常会有这个那个的麻烦。但是差区的cash flow 好啊。所以不等钱用的，买好区房，要靠租金买菜的买差区房。

买白菜还是买白玉，大家自己根据情况掂量掂量吧。