Central Calling Service

你可以 Google 一下 "Central Calling Service" (简称CSS)。看你那区有没这个服务。

Central Calling Service 的作用是帮你处理看房的预约（看没有冲突等）。

房客或经纪会打电话给 CSS，说“我想今天下午 4:00 看某某房子，可不可以？”。CSS 会看看那段时间是否有冲突（譬如与其他预约冲突。或者房子目前有人住，而那段时间是目前住客不想被打扰的时间等等）。如果可以，CSS 会通知对方可以，并做记录。如果不可以，CSS 会告诉对方什么时候可以。

Lockbox 是用来存放开门钥匙的。有电子和机械两种。电子的一般只能由房地产经纪打开。由哪个经纪打开过，会有记录。机械的，只需要知道密码就可以打开，没有记录。因此，你（或者 CSS）告诉对方密码之前，要清楚知道对方是什么人。

你在网上做广告（尤其是在MLS上）时，有一项是叫"Buyer Agent Commission"。你可以填 0。意思是不会支付对方经纪佣金。也可以写一定价钱。这样对方的经纪就会有兴趣帮你撮合。我一般都写 $100 或者 $200。但如果房客是自己来看房子，不通过经纪的话，你就不用付这钱了。

所有跟帖： 

• 100，200谁带人去看啊 -云中飞燕- ♀ (0 bytes) () 09/16/2014 postreply 08:49:48

• 我其中一个房子的租客就是经纪带过来的。给了$200。 -helloguys- ♂ (167 bytes) () 09/16/2014 postreply 08:59:09