做地主真是不能讲人情，刚刚被上一课

来源: 闲来无事事于 2023-04-29 11:45:50 [档案] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次 (3475 bytes)

一家住了4年了，几乎没有按时交过房租，但是最后也都交了，一半的时间房租是不问不交，问就是说忘记了或者说刚刚邮寄出去，三分之一的时间是有各种借口晚交，什么死人，有病，账户被盗，车子坏了修理，女儿生孩子，自己的出租房没有收到租金（他自己的房子出租在外州），COVID老婆失去工作等等都用过。开始的时候我们就很nice，我老婆总是感叹他太太一个人带5个孩子还上班，孩子们都很礼貌，忘记了付账是可以理解的，就是没有要过late fee，结果一发不可收，即便是延迟一个月没有付款说好了付late fee的他也不付，问就说我不记得您说付late fee了，下次吧，话说的很甜，第一个签约了三年，（重点，以后最多签约一年，老朽名言合约只是捆绑地主的绳索，长期租约最不利地主）三年到期想不续约，但是当时提的张祖他们接受了，没有理由说不续约，他们要求续约到今年6月份说是要回大陆，我们想就还有一年就忍忍吧，但是我们把租约延期到了4月底，本来他们的租约是四月底的。年初他们说他们还要住两年，我们实在忍不住了，告诉他们我们房子不准备租了，3月份告诉他们租约不再延长，请他们到期搬出，他竟然说我们这样做不对，四月份不好找房子，他们不可能找到房子，而且搬家需要一大笔费用，他们就没有钱给女儿做毕业典礼啥的了，这是啥道理？教训：做地主从开始就坚决不能讲人情，必须坚决按条款来，不然就是恩变仇

我们同意他们可以住到6月底，房租不变。他们说哪我是不是随时可以搬走？我说必须30天通知，他说我怎么知道我们那天找到房子，那天签约，必须30天的话不是我们要付双房租？

前些天找到房子了，找我老婆一顿甜言蜜语，你们就像我妈妈一样如何如何，要我们给他写推荐信，因为他们的信用分很低，应该是600分以下，（重点，前房主的推荐信不要看，因为我想他赶紧走当然写了推荐信，但是只是说住了四年，一直付房租没有写按时两个字，其他的如实写）他们拿到了房子，，重点，信用分低的即便是收入高的白领也坚决不能租

我上周问是不是这个周日可以做walk though ，他说OK，昨天问他什么时候搬家，他说下周一拿到钥匙，需要两周搬完，我说你要付这两周的房租吗？他就跳起来了，说我凭什么付房租？我不可能一天就搬完，而且我要上班，我的老板是CEO，我不是普通工作人员，我有很多重要的会议不能请假，我只能下班搬家，搬完还要清洁，你是不希望我清洁吗？我预约的清洁工是下周如何如何。。。如果一周搬出是你希望我们快点搬出去，所以我们没有时间做清洁。还说自己是最好的租客，一直按时付房租，照顾房子，听到说按时付房租

我真是无语，这还是白玉房，最好的社区，老公是军队的技术人员，老婆是高层管理人员。。。

我们最后告诉他一周搬出去不收房租。现在就希望他们能平安的搬出去不生是非就好了。