mortgage 1600地税保险全包括了的话，你再减去空置和维修就是回报了。

所以，如果很容易出租的地区，每两年换租客，只需减去1100的空置率。房屋状况不错，维护平均每年1900的话，
你的现金回报是5%。
地税高的地方，你还得注意租金是否涨得过地税。
现在算总账，年3000的现金，说的是你自己一手打理，如果请PM的话，按10%计算，你就亏钱了，2200+（220X10.5），
想要持平，你得找到便宜的PM管。

持平后，你投资赚的钱就是零存整取积累的本金，以及房屋增值。

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• 感謝守月！仔細的分析 -土妞2000- ♀ (67 bytes) () 01/12/2019 postreply 18:55:30