租客买保险不包括因为你的房子出问题造成的伤害的。你作为房东要买够责任险。

你的房子年久失修造成伤害应该是你的liability insurance负责赔偿的。

租客买的保险负责他的property 或是他的责任造成别人的损失。你google下就清楚了。