美国有些法律对于房东来说是BS

1、下雪天，房客不小心在出租房处摔倒，房东甚至要负责任

2、房客不交房租，房东自己无权直接赶人

3、走法律程序，费时1~5个月(视不同州而异)而不顾房东的得失

4、Eviction后期房客自己搬走，顺手牵羊把房东的财物搬走或蓄意毁坏财物，房东财产难以得到有效保护

5、 Eviction等到set out那一天，要自己请人把房客的东西搬出去，且要小心看管好并避免雨淋

6、水费（前owener的或租客的）永远与当前房东有关（也许不同州有异）

7、房产税往往高与房子价值计算、每年上涨、不管是否有人住

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我不知道美国人做房东的多不多，别的事情哪怕丁点儿小就在嗥叫、抗争，为什么当地主者却象中共一样默默忍受"外来"欺负？

所有跟帖： 

• 美国法律保护弱者，对于房东来说，房客就是弱者呀。 -马嘉- ♀ (0 bytes) () 07/23/2012 postreply 13:54:22

• 这就给人钻了空子。有的人夫妻双方轮流每年被evict一次，住免费房。况且，房东也有一定数量的弱者，不是有几年内有近90%的房东都 -backchina888- ♂ (135 bytes) () 07/23/2012 postreply 14:00:32

• 近90%的房东都倒闭? -sinke- ♂ (0 bytes) () 07/23/2012 postreply 14:06:13

• 请查阅前辈们的帖子 -backchina888- ♂ (0 bytes) () 07/23/2012 postreply 14:10:54

• 就你的主帖就是瞎说,这个就更离谱了. 仔细搞清楚美国的法律再来发表评论吧. -999朵玫瑰- ♀ (0 bytes) () 07/23/2012 postreply 18:26:12

• 这你就不要不懂装懂了。所有我描述的都是在实践中碰到的。 -backchina888- ♂ (0 bytes) () 07/23/2012 postreply 18:45:13

• Not really? -wooddiy- ♂ (1803 bytes) () 07/23/2012 postreply 14:05:05

• But those examples are common sense, -backchina888- ♂ (0 bytes) () 07/23/2012 postreply 14:08:53

• where is JY101's Bible?? thanks -HappyWed- ♀ (0 bytes) () 07/23/2012 postreply 14:21:16

• JY's bible to eviction............. 2008-07-17 19:09:01 -wooddiy- ♂ (1671 bytes) () 07/23/2012 postreply 14:27:06

• 说的容易，实施起来难。首先要能找到他人去哪里了，否则法庭传票没地方送 -说的好- ♀ (137 bytes) () 07/23/2012 postreply 16:55:20

• 对了，这就是政府保护弱者造成的结果。 -backchina888- ♂ (0 bytes) () 07/23/2012 postreply 18:30:41

• 同意。民主党州尤甚。 -老黄牛888- ♂ (0 bytes) () 07/23/2012 postreply 14:17:36

• 我就奇怪，为什么老美不抗争？这里有80岁的老人管理一个律师的125栋房子。我问他出租情况如何，他说有一半空置！还说是政府要改变一 -backchina888- ♂ (150 bytes) () 07/23/2012 postreply 14:22:15

• 不清楚是十么问题. 一半空置！为十么? 跟是政府要改变有十么干系? -sinke- ♂ (0 bytes) () 07/23/2012 postreply 16:15:25

• 恐怕主要是与其年老管理能力下降及房子所在地有关（我的出租率100%），政府对“弱者”的过份溺爱，使其许多房子有人住但没房租收。 -backchina888- ♂ (139 bytes) () 07/23/2012 postreply 18:27:57

• 房东自己赶人？房客也许打你一枪。 -xwu622- ♂ (0 bytes) () 07/23/2012 postreply 20:48:24