2022 年利率7%? 但是利率和房价没啥关系，收入才是决定因素。

https://longforecast.com/mortgage-interest-rates-forecast-2017-2018-2019-2020-2021-30-year-15-year

利率一直攀升可信吗？看到另一篇文章预测2021年利率会下调

 

 

但是房价和好像利率没啥关系。如果两种相关也是弱相关。房价和收入是直接的强相关。平均：房价/收入=100

结论：还是看收入。只要大家收入是上升的，就会带动房价涨。看到大面积裁员的时候赶紧卖房子，卖完自己的再去买那些丢了工作的人的foreclosed房子，foreclosed房子至少要6个月。所以是有时间准备的。

 

 

所有跟帖： 

• 对，就是需要有通货膨胀，要大家涨工资。还是需要经济好，可是trade war，不是好事。 -kozy- ♀ (0 bytes) () 09/24/2018 postreply 22:55:23

• 百分之十的利息借过十几笔，没什么，站你们俩一边。如果利率上涨引起通货膨胀，货币会贬值，房地产是唯一对抗手段。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 09/25/2018 postreply 00:55:47

• 鉴于美国债务的规模 -越王剑- ♂ (144 bytes) () 09/25/2018 postreply 04:09:30

• 利率对房价影响很大。德国房价2011以前10年不涨。2011以后利率降到大约1.5%，房价每年涨10%. -gerhouse- ♀ (552 bytes) () 09/25/2018 postreply 05:35:23

• 美国人工资30年来相对通涨没实质性增长 -越王剑- ♂ (225 bytes) () 09/25/2018 postreply 06:13:17

• 利率涨，美元涨，通涨涨，所有东西都会涨，也包括工资。 -rapidestate- ♂ (113 bytes) () 09/25/2018 postreply 06:13:46

• 一个人买多贵的房子的根本决定因素是收入。利率有影响但是是次要因素。 -rapidestate- ♂ (121 bytes) () 09/25/2018 postreply 06:19:18