一小投資房貸款，被推薦用7 年arm. 請問這7 年arm好嗎？有何利弊，求建議。多謝啦。

所有跟帖： 

• 剩下23年不需重贷变veritablel loan: 每年利率按一年index加margin计算，贷款额按剩余本金重新amort -IEbird- ♀ (0 bytes) () 03/14/2017 postreply 10:34:37

• amertize剩余年限。7年后利率下降或持平月供变化不大本金还的快且可追加。反之不确定有风险。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 03/14/2017 postreply 10:50:07

• ARM 和 fixed 好像大师们都有用，应该都行吧！ -archet- ♂ (0 bytes) () 03/14/2017 postreply 13:21:35

• 其实没啥可怕的，7年后如果利息涨，说明房价又涨了7年，你的房价增值了至少50%，如果房价不涨还跌，利息肯定比现在低，还可以 -trimtip- ♂ (270 bytes) () 03/14/2017 postreply 14:59:05

• 据说ARM的closing和重贷费用会高一些，是这样吗？ -archet- ♂ (0 bytes) () 03/14/2017 postreply 17:48:21