你只需做房东职责内的事，房客交租你什么也不做。不交租就发通知，请房客交租或搬家，房客都不做，就去法庭申请驱逐。

另外，房客遗留的东西，不能占为己有，特别是车和值点钱的家具。你要让房客自己搬走，或请第三方人--比如搬家公司--搬到临时存储的地方，或拖车公司，按自己州法律规定的期限给房客发通知去取，过期不候。