关于大二租房

娃有个关系很好的高中同学和他同一个大学，不同专业。目前都住在学校同一个公寓里。同学是家中独子，父母白人，应该家境不错。具体情况不清楚。

娃和同学打算大二一起租公寓。一起约看了几个公寓。满意的价格都比较贵。本来就想着贵也签个约。没想到这个同学和他爸妈聊过以后，现在说爸妈打算买几套公寓当投资。拿其中一套给娃和同学住。和娃说，不会赚他钱。给成本价。肯定比外面价格低。问我们愿不愿意。还说他家家长需要和我们具体面谈一下。

这个情况，有什么需要注意的吗？