看纽约出租房客写的评语，新房客有时会抱怨老房客“邋遢“、”穷”，这些老房客和rent control有关吗？

在NYU 附近看房，有一座楼房有门卫，我们进大门的时候有一个老头衣服邋遢，提着一个网袋里面好像装着回收的易拉罐，我们起初以为是homeless，后来看到门卫开门让他进来，才知道是房客。

NYU附近有门卫的楼房不多，有门卫的楼房房租都偏贵。