租纽约公寓怎么确定房主是真的而不是骗子？

那种大楼大的公寓群管理单位应该还可信了，又实体的办公室，有工作人员。我是想问如果私人业主的话，纽约市有没有个网站/管理机构他们登记这些业主，这样我们做为租户也可以先查一下业主是不是合法的，是不是有记录的，要租的公寓是不是属于他/她的，他确实有权出租这个公寓，等等信息？

租房要提供我们自己很多私人信息的，当然不希望最后发现对方完全是个骗子，所以想知道有没有这种机构网站我们也可以知道一些对方基本信息，起码是真的有权利出租具体某个公寓的人。

谢谢。