不一定，看房东有多狠了。我见过要交满5年租金的。

假如房东很mean，租约又没有什么空子可钻，那就只能看州法律了。

最常用的手法就是在安全问题上找毛病，以房子不安全为由退租。如果房子不安全，政府会干预，不许那里住人。自然也就可以以此为由退租。

见过的最狠的一个是往墙上泼水让它长霉，然后找专业的inspecter出具证明，在到医生那里做体检，并且雇佣律师告房东。据说inspecter、lawyer还有医生都是团队一条龙服务，一般的房东都顶不住的。