美国2月份预售屋销量降至13年来最低水平

美国2月份预售屋销量降至13年来的最低水平，预售屋价格也出现下跌。

美国商务部(Commerce Department)周三公布，经季节因素调整后，2月份单户型住宅销量下降1.8%，折合成年率为59万套。1月份预售屋销量下降1.6%，折合成年率为60.1万套；商务部公布的初步数据为1月份预售屋销量下降2.8%，折合成年率为58.8万套。

经济学家此前预计，2月份预售屋销量下降2.2%，折合成年率为57.5万套。实际59万套的预售屋销量数据是1995年2月以来的最低水平，当时的销量为55.9万套。

2月份预售屋销量较上年同期下降29.8%。

广告2月份预售屋价格中值较上年同期的250,800美元下降2.7%，至244,100美元。2月份预售屋平均售价较上年同期的321,500美元下降7.8%，至296,400美元。1月份预售屋价格中值和平均售价分别为225,600美元和282,500美元。

2月底预售屋存量下降至估计的471,000套，低于1月份的481,000套。2月份的预售屋存量相当于9.8个月的供应量，与1月份大致持平。政府公布的1月份初步数据为9.9个月。

从地区来看，2月份中西部预售屋销量下降6.4%，东北部下降40.3%；南部增长5.7%，西部增长0.7%。

根据未经季节因素调整的数据计算，2月份住宅实际销量估计为4.9万套，1月份为4.3万套。

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