回应

一，只有中国公民才能享受使馆公证服务，外国公民需要做领馆认证

http://www.chinaconsulatesf.org/chn/qianzhen/gzrz/

二，你可以办理委托书，三级认证，委托你的姊妹处理遗产问题，并写明包括处置房产（写明地址）的事宜

具体如何措辞，要看国内有关部门认什么样的措辞，让你亲戚去问。