拍卖协议上应该有收入、开销截转日期以哪天为准的吧？

非拍卖房以过户日为准，之前的收入、开销归前房东，之后的归你。不确定的话，叫律师指出相关协议条款给你看。

水费如果是2个月的，而不是从截转日读数算的，可以按日平均计算你自己的份额。

要一份租房协议看看，如果规定房客付水费，可以和他协商解决，不是说他不付就可以随便不付房租。

开发商的10年保险指结构保证，不含水管、火灾等等。你买房后还要买building insurance.问开发商有没有building insurance，有的话要一份policy来看都保了什么。