现在买房投资是否划算？

如果手头有现金3万，有工作，投资买房是否划算在英国？
有几个信息可以考虑一下：
现在英国经济信心不足，房价从谷底往外爬，但是爬不高。商用物业更是低迷，但是商用物业也不好出租
按揭利息低，英格兰银行的利率基准应该可以保持到明年这个时候
房价开始回升，虽然有涨停或者回落的迹象
利用英国地区差异，购买15-18万之间的住房

不知道大家怎么看？

所有跟帖： 

• 帮顶 -lookatme..- ♀ (46 bytes) () 07/19/2010 postreply 13:55:19

• 那个很少去 -talktone- ♂ (32 bytes) () 07/19/2010 postreply 13:57:13

• 我没有什么经验, 觉得关键看房子本身吧. -马来人- ♂ (497 bytes) () 07/19/2010 postreply 14:11:43

• 可以到北部买 -talktone- ♂ (48 bytes) () 07/19/2010 postreply 14:14:53

• 你要花很多时间去找这样的房源,因为大学城周围的房子 -马来人- ♂ (99 bytes) () 07/19/2010 postreply 14:21:58

• 老哥很有经验阿 -talktone- ♂ (138 bytes) () 07/19/2010 postreply 14:34:25

• 谈不上什么经验,周围有朋友买房,跟着看看而已. -马来人- ♂ (0 bytes) () 07/19/2010 postreply 15:06:55

• 请问你buy to let 怎样贷到80%LTV -kkwxc- ♂ (75 bytes) () 07/19/2010 postreply 14:51:07

• 回复：请问你buy to let 怎样贷到80%LTV -talktone- ♂ (40 bytes) () 07/19/2010 postreply 14:59:29

• buy to let 是买2套3套房，不是出租自己家呀 -KKwxc- ♂ (143 bytes) () 07/19/2010 postreply 15:14:01

• 总会有办法的 -talktone- ♂ (0 bytes) () 07/19/2010 postreply 15:17:47

• 或者你把房价在砍下3-5万，理想状态 -talktone- ♂ (0 bytes) () 07/19/2010 postreply 15:02:30

• 朋友刚在大学附近买了一套，3 bedroom flat. for £100,000 . -西风秋叶- ♀ (145 bytes) () 07/20/2010 postreply 09:05:59

• 能问一下,是什么大学边上 -马来人- ♂ (0 bytes) () 07/20/2010 postreply 11:04:48

• 回复：能问一下,是什么大学边上 -talktone- ♂ (4 bytes) () 07/20/2010 postreply 12:03:22

• 不是在伦敦，在英国北方，朋友天天上卖房子的网站。 -西风秋叶- ♀ (155 bytes) () 07/20/2010 postreply 12:08:34

• 房子其实投资的不是钱，是时间 -talktone- ♂ (0 bytes) () 07/20/2010 postreply 12:17:08

• 为什么要永不卖呢? 炒房价值何在,最终是要套现金的, -马来人- ♂ (25 bytes) () 07/20/2010 postreply 12:40:38

• 15-18万，砍下3-5万，做梦吧？ -淡淡奶茶香- ♀ (0 bytes) () 07/20/2010 postreply 04:47:48

• 这个梦已经成真了一次 -talktone- ♂ (0 bytes) () 07/20/2010 postreply 12:23:34

• 买房买好的中学边上，我觉得增值快，家长的钱最好赚 -努力学习123- ♀ (0 bytes) () 07/20/2010 postreply 12:04:26

• 先可以赚努力学习的钱,已经为你家娃娃上中学提前操心 -马来人- ♂ (0 bytes) () 07/20/2010 postreply 12:37:54

• 啊，现在的房子是为了他上小学，然后再找中学边上买房子 -努力学习123- ♀ (0 bytes) () 07/20/2010 postreply 12:39:47

• 可不可以在好学区边上租房,申请入学呢? -马来人- ♂ (0 bytes) () 07/20/2010 postreply 12:57:12

• 有孩子之后如果租房的感觉不是很好，因此还是要买 -努力学习123- ♀ (0 bytes) () 07/20/2010 postreply 13:14:28