区不好现金流的房子在房市不好时往往跌的很凶，30-50%的猛跌，房市好又不涨，一旦买进，一辈子都脱不了手，房子越变越旧，

现金流也是虚的，因为房子本身很难卖出，越来越旧不停地掉价，投进去的本金，没有卖出，都是亏的，所以，买那些区不好现金流房的，一辈子都完了，被套进去了，逃不掉，就像买进垃圾股了。