这个价位不便宜。农地折算成英亩是$300-500/yr，相当于二五减租前的黄世仁。

美国大面积耕地大概是$60/acre/yr的租金。农民种玉米的利润也就是$200/acre/year.

那价值在于水面。你没说水面的费用。