ARM的好处是利率低，但是每月付款按30年来算。

所以你每月压力不大，有多的钱就付本金，没有就算了。7年10年后可能也能付清。坏处是7年或10年后如果如果没有付清要重新贷款的话有可能利息会变高。其他没什么风险。很多人就贷5年arm, 拿最低利息，5年之后再继续贷另外一个5年arm，以此类推一直到付清。