这个负现金流盼升值的做法风险太大。 很少有人能预测房市。比如05到07年在加州这样干就亏费了。 另外

美国中部靠租金和房子EQUITY是个很稳定的盈利模式，即使最后房子比买入价低也是大赚啊， 因为租金加上EQUITY的积累，30年后投入的钱一般都是可预见的翻几番。 而期望增值的，首先在心理上就有赌博的煎熬心理。比如，现在加州的房子算贵还是便宜，没人能说清楚？
我更看好那个6TH IMMIGRATION ， 就是研究市场，发现潜在热点。 比如即使在中部，如果你提前知道有个比如播音公司要搬来某地，那你就发财了，提前收购便宜房子。 如果不研究，仅仅因为某地房市好就不考虑现金流，是很有风险的。