owner好赶，tenant难赶。我听说有长达半年的。

如果是烂房客，不在意credit 的，evict也无所谓，能住多就住多久。如果能给点钱 cash for key，请他出去最好。

如果还算responsible的，估计在意credit，而且他以后还要出去租房的，不能不顾忌。给点好处，让他跟你重签合同。