另外,对于refinancing, 你说的 1st loan can only be 75%.和 downpayment 〉20% 是什么关系? 比如100万的房子refinance,如果downpayment 10万,1st loan贷72万,2nd loan贷18万,这样可以吗? 这样做会比90万的jumbo loan月付低吗?