谢谢。

phase1 是理论分析得出来的结果，phase2是取样（专用工具往building四周和地下10米处取泥土）化验得出最确切的结果。phase1只用了5000刀，当时如果做phase2要2万刀，为省钱所以选择不做。其实商铺对面是1间70年的小学，旁边是宠物医院，四周围都没有工厂或加油站之类的。（没有污染源），所以确定应该不会有污染。但大银行还是要求做phase2才給贷款。所以当时只有向6.25％利率的小银行贷款，但有信心会找到大银行，所以只锁定两年，两年后无条件可留可转。

我这商铺是一个mini型的plaza，只有4个unit，面积一共8000sqft。在市中心地段，独立停车场，有30多个停车位。
买进时也是4个单元满租的，但第二个月有一租户弃匙而逃（后来我律师查实这个家伙没有任何房产或信用卡甚至是银行帐号都取消之类的信息，看来早就有心跑路的）。等了4个月有一会计师事务所（在当地经营了36年，现在是他儿子接手了）进驻此单元，签了5年＋5合约。


平时我们把此物业打理的很好，夏天花园绿化，冬天铲雪，一丝没有怠慢过。

商铺最主要是地段，然后是管理。地段好，物业维护管理的好，自然就会有优质的租客来租，哪怕租金稍微高些。

有些高兴，所以罗嗦了上面的，呵呵。。。