想小额法庭告原房东，是一管理公司，还在当地。即使赢了怎么能拿到钱？

住了几年后，它加租，该给60天通知，但是给的是30天的。尽管还是60天后提的，但是没有新通知，应该算无效，俺应该能加的房租找回来吧。支票上俺是写了payment under protest 的。

话说就是法官判了，拿到手才算啊，怎么才能确保拿到，明白了在打算file small claim.

先谢谢了。