每月的租金是否每年都能有12个月收齐，一个房客搬走后到另一个房客来之间的空当期没有房租算进去了没有？

房子是自己管理还是让公司管理，管理费一般是一个月的租金！ 房子的维修费用，房客万一捣乱来房租等风险等。