最差最差，你passive loss subject limitation 也只是说你可以把loss carryover to

years, 等你有passive income 以后抵消，没说你不可以减。其实大部分rental 在depreciation 前， rental income 和利息，税维修成本相抵后还是正的。loss 大多数情况是折旧造成的。carryover的大多数情况从本质上来说是irs disallow current year deductable depreciation expense. The passive limitation law make sense because depreciation is the most important tax defer tactic for an investor. 尽管如此disallow 部分future 还是还是可以减的没有浪费。