请教-高尔夫球场lot的投资可做吗？

现在所在是中部一个很小的城市。根据我调查，这个golf course里面和周围都是大的single house。是个好区。学校也不错。但房子很多，大多数是2006年修建的，现在放市场卖的也不少，价格自2006年涨的不多，2500sqt房子价位在26万左右，似乎升值空间并不行。
 

 

我想投资lot，lot在卖的不少，大的位置好的5-6万，差些的2-3万，最便宜的小的1万出头。就在高尔夫球场边上。请版上大侠们指点一下是否值得投资这个lot？还有这个lot是向政府买还是那些房产或地皮商手里买呢？我想等几年或hold个10年再把这个lot卖了，或请builder盖新房子再出手？